|
1. |
Полное официальное наименование предприятия |
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альфа» |
|
2. |
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр |
|
|
|
- ОГРН |
1095838000235 |
|
|
- дата присвоения номера |
03.08.2009 |
|
|
- наименование регистрирующего органа |
Инспекция МНС России по г.Заречному Пензенской области |
|
3. |
Юридический адрес(местонахождение) |
Пензенская область, г.Заречный, ул. Коммунальная, 2 |
|
4. |
Почтовый адрес |
440901 Пензенская область, г. Заречный, ул. Коммунальная, 2 |
|
5. |
Отрасль |
Жилищно-коммунальное хозяйство |
|
6. |
Основной вид деятельности |
Управление эксплуатации жилого фонда |
|
7. |
ОКВЭД |
70.32.1 |
|
8. |
Телефон (факс) |
(841-2) 60-50-57 |
|
9. |
Адрес электронной почты |
Сведения о руководителе предприятия
|
10. |
Ф.И.О. руководителя предприятия и |
Шунин Игорь Сергеевич, директор |
|
11. |
Телефон (факс) |
(841-2) 60-50-57 |
Режим работы предприятия
|
12. |
Время работы |
с 8.00 до 17.00 |
|
13. |
Перерыв |
с 12.00 до 13.00 |
|
14. |
Выходной |
Суббота, воскресенье |
Режим работы аварийно-диспетчерской службы
|
15. |
Время работы |
Круглосуточно, без выходных и праздничных дней |
|
16. |
Телефон |
60-45-74 |
Информация по обслуживаемым МКД
Перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году - отсутствует.
Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ООО УК Альфа
Годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему
Сведения о доходах и расходах ООО УК Альфа.
Основные показатели по содержанию жилья
|
1 |
Начислено всего: |
1 955.33 тыс. руб. |
|
|
2 |
Оплачено всего: |
987.78 тыс. руб. |
|
|
3 |
Расходы всего: |
168.76 тыс. руб. |
|
|
Задолженность собственников: |
967.55 тыс. руб. |
||
|
4 |
Финансовый результат: |
819.01 тыс. руб. |
Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) ООО УК «Альфа»
Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491:
- перечень услуг и работ Управляющей организации ООО УК «Альфа» по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
Техобслуживание, текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов:
- штукатурно-малярные работы, работы по устранению аварийного состояния цоколей, фасадов зданий, ремонт мест общего пользования, ликвидация последствий протечек, произошедших не по вине Собственника;
- плотничные работы, ремонт кровли, закрытие чердачных слуховых окон, ремонт, остекление оконных и дверных проемов лестничных клеток, ремонт входных дверей в подъездах, установка пружин.
Техобслуживание и ремонт инженерного оборудования:
- сантехническое оборудование (подготовка к сезонной эксплуатации, профосмотр и ремонт инженерного и сантехнического оборудования в квартире Собственника по заявке последнего, устранение причин подтапливания подвальных помещений, включение и регулировка отопительной системы);
- электрическое оборудование (проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки, устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, текущий ремонт вводно-распределительных устройств);
- внутридомовое газовое оборудование;
- аварийно-ремонтное обслуживание.
Уборка лестничных клеток.
Уборка дворовой территории.
Вывоз твердых бытовых отходов.
Обслуживание мусоропроводов.
Обслуживание домофонов.
Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
ООО УК «Альфа» выполняет функции управления по координации поставок коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро - и газоснабжение, а также по организации вывоза твердых бытовых отходов от населения). Договоры на поставку этих услуг заключены по г. Заречному с ООО «Энергопромресурс», ОАО «Горгаз», ООО «Пензаэнергосбыт», МП «Автотранс», по г. Пенза с ОАО «ТГК № 6», ООО «Энерготрейдинг», ООО «Горводоканал»;
- Движение денежных средств и оплата счетов по услугам содержания жилья, учет собственников помещений в многоквартирном доме производится через ОАО «ЕРКЦ»;
Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Типовой договор управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах
Типовой договор на управление с застройщиком МКД
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах за 2014 год - нет случаев.
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2014 год- нет случаев.
Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов):
- при выполнении услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ООО УК «Альфа» руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ, иными положениями действующего законодательства РФ, нормативными и правовыми актами органа местного самоуправления;
Сведения о количестве случаев привлечения управляющей организации в 2014 году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами - 1 случай. Меры по устранению выявленных замечаний приняты
Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией
1. Наличие хорошей производственной базы, отвечающие современным стандартам обслуживания
2. Хорошо организованная мобильная, круглосуточная аварийная служба
3. Наличие квалифицированного аттестованного инженерного, административно-управленческого персонала
4. Знание технических особенностей инженерных систем и особенностей эксплуатации каждого конкретного дома.
Для снижения расходов проводятся следующие мероприятия:
1. Создание бригад мобильного реагирования.
2. Произведена оптимизация кадров.
3. Своевременная модернизация и обновление механизированной спец. техники.
Информация о стоимости работ (услуг) ООО УК «Альфа»
Перечень работ, входящих в содержание и ремонт мест общего пользования, определен договором, заключенным между собственником жилья и управляющей организацией, и включает в себя:
1. техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (осмотр жилых домов 2 раза в год; составление описей и дефектных актов; уборка и закрытие чердаков и подвалов, замена разбитых стекол в окнах и дверях лестничных клеток; укрепление водосточных труб, колен и воронок - при необходимости; установка и снятие пружин на входные подъездные двери 2 раза в год; удаление с крыш и козырьков снега и наледи зимой; текущий ремонт кровли, отмосток и л/клеток по графикам ППР; дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования ж/дома по графикам ООО «Преграда»);
2. обслуживание, обследование, регулировка и наладка внутридомового сантехнического и электрического оборудования; промывка систем центрального отопления; прочистка дымовентиляционных каналов; проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий - по графикам ППР;
3. обслуживание мусоропроводов (удаление мусора из мусороприемных камер и их уборка - ежедневно, профилактический осмотр и устранение засоров мусоропроводов - при необходимости);
4. аварийно-ремонтное обслуживание инженерных систем (постоянно);
5. уборка лестничных клеток ( влажное подметание - 2 раза в неделю; мытье л/клеток и маршей - 2 раза в месяц);
6. уборка дворовой территории (подметание, уборка газонов - ежедневно, покос травы, очистка урн от мусора, очистка от снега и наледи, посыпка наледи песком -при необходимости).
Стоимость содержания и ремонта жилищного фонда на 2014 г. по видам услуг
Тарифы на содержание жилья по г.Пенза
Тарифы на содержание жилья по г.Заречный
Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
Тарифы г.Пензы ресурсоснабжающих организаций
Тарифы г. Заречного ресурсоснабжающих организаций
