Инспекция ФНС России по г. Заречному Пензенской области напоминает, что 30 апреля завершается декларационная кампания. В рамках нее физические лица, которые получили доходы, предусмотренные статьей 228 Налогового кодекса РФ, обязаны предоставить декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства.
Как предупреждает ИФНС, если налогоплательщик не представил налоговую декларацию по доходам, полученным от продажи либо в результате дарения недвижимости, налоговые органы имеют право проводить камеральную налоговую проверку без декларации. НДФЛ по подобным незадекларированным сделкам с недвижимостью также будет считать налоговый орган. Для этого он будет использовать сведения из кадастра и полученные у физических лиц пояснения, которые они обязаны представить по запросу в течение 5 дней (ст. 88, п. 3 ст. 214.10 НК РФ). В этом случае налоговый орган будет исчислять НДФЛ исходя из цены продажи. Но если цена сделки менее 0,7 кадастровой стоимости, то налоговой базой будет данная величина (п. 3 ст. 214.10 НК РФ). При этом у налоговых резидентов учтут налоговые вычеты (до 1 млн руб. для жилья и до 250 тыс. руб. для другой недвижимости).
До окончания такой проверки налогоплательщик будет вправе представить налоговому органу декларацию. В этом случае начатая камеральная проверка прекратится и начнется новая - в отношении представленной налоговой декларации. У налогоплательщика же возникнет административная и налоговая ответственность.
