В марте собственникам квартир в зареченских домах придут квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг со строкой перерасчета за ресурсы, потребленные на общедомовые нужды (ОДН). Как объяснил заместитель Главы Администрации Илья Дильман, это произойдет в рамках исполнения постановления правительства Российской Федерации №92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Постановление, согласно которому собственники обязаны оплачивать все потребленные ресурсы на ОДН, включая разницу между фактическим и нормативным потреблением, вступило в силу 1 сентября 2022 года. Соответственно, перерасчет произведен за период с сентября по декабрь прошлого года. Если фактическое потребление ресурсов всем домом оказалось выше норматива, то собственникам необходимо будет произвести доплату. Если же по фату дом потребил ресурсов меньше, чем установлено нормативом, разницу собственникам вернут (зачтут в счет будущих платежей). Такой перерасчет, начиная с этого года, будет производиться ежегодно и всего один раз — в первом квартале года, следующего за отчетным периодом.
При этом, если жильцы дома приняли на общем собрании решение об изменении способа начисления платы за ОДН и перешли с нормативного показателя на фактический, то перерасчет в марте 2023 года они получат только за те месяцы (или недели), которые предшествовали принятию этого решения. На данный момент порядка 60% домов Заречного провели голосование за оплату по фактическому потреблению.
Провести голосование можно и сейчас. Тогда после принятия решения собственники начнут ежемесячно платить за фактическое потребление воды и электричества на ОДН, а перерасчет в первом квартале 2024 года им придет лишь первые месяцы текущего года.
